1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.6%
メゾン千里丘D棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩18分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
2,047万円
26.1万円/㎡
1,235
1,776
2,317
2,858
AI査定結果
推定相場価格
2,047万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,317万円
22.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン千里丘D棟
1,580万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 78.3㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,630万円 | 20.8万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,780万円 | 22.7万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 15.1万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は21.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,950万円 | 23.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/21 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/11 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | シャルマンコーポ千里山B棟 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,198万円 | 22.9万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,898万円 | 19.8万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/13 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千里一条池スカイハイツD棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/13 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/09 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅11分 | 1,200万円 | 19.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/11 | 千里山サニーハイツ 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅7分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅8分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/19 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 1,980万円 | 21.1万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/12 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅8分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 南千里グリーンハイツ 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅31分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/11 | シーアイハイツ南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パシフィック南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | 豊津パロス山手町弐番館A棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅7分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/10 | GSハイム第1江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.4㎡ | 5SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/06 | パロス山手町A棟 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | 財形江坂ハイツ 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/27 | メゾン千里丘G棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅21分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネ千里丘5号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅19分 | 1,650万円 | 18.7万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | ルネ千里丘5号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅19分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/28 | メゾン千里丘H棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅15分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/18 | メゾン千里丘A棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.7㎡ | 3L・DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン千里丘P棟 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅6分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルマンコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 1,749万円 | 24.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/05 | ファミリーコーポ江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | コープ野村吹田藤が丘 吹田市藤が丘町 | 吹田駅14分 | 1,780万円 | 22.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/08 | 千里月見ケ丘ハイツI棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅8分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/28 | 千里月見ケ丘ハイツJ棟 吹田市千里丘西 | 千里丘駅10分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/04 | シャルム千里丘 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅17分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.77㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,298万円 | 20.4万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/07 | 内本町コーポ 吹田市内本町一丁目 | 吹田駅9分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、吹田市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は吹田市の平均と比較して36.3%割安です。